Plus rentable que les autres matériaux, le bois est considéré comme étant le matériau le plus écoresponsable en construction. Il constitue une option flexible si des modifications de dernière minute doivent être apportées sur le chantier.  Vous envisagez de construire une maison en bois et vous souhaitez connaître les prix et les tarifs par m² afin de prévoir votre budget, excellent ! Cet article en parle.

Facteurs déterminant le coût de réalisation d’un projet de construction 

Le prix du mètre carré oscille entre 1 300 et 1 800 €. Le budget à prévoir pour la construction d’une maison à ossature doit être suffisant. Il est donc judicieux de considérer les variables qui auront un impact sur le prix à payer pour votre projet. Bien qu’il existe un large éventail de facteurs d’influence, les suivants sont les plus pertinents :

  • La taille du bâtiment : plus votre nouvelle maison est grande, plus le coût est élevé.
  • La technique utilisée pour la mise en œuvre
  • Matériaux utilisés
  • Style du bâtiment : prête à l’emploi ou en kit
  • Reprise en sous-œuvre et fondations : essentielles pour assurer la stabilité et la sécurité des maisons
  • Les finitions

Les tarifs au m² selon différents critères  

Le coût et le temps de réalisation des chantiers varient en fonction de la technique utilisée, la surface, le type et le style de maison choisis.

Selon la nature ou l’essence des bois

 Pour un bâtiment en ossature bois à plate-forme, le m² varie sur une fourchette de 600 à 1000€. Lorsqu’il est en poteaux-poutres, il varie entre 1500 et 1800€. En revanche, lorsqu’il s’agit d’une construction en bois massif superposé et en panneau plein, le m² est respectivement de 1400 et 1900€. Dans le cas où il s’agirait d’un bâtiment en structure passive, le tarif par m² varie de 1700 à 2000€.  Le bâtiment en rondins est le moins onéreux, car il est plus facile à construire et très populaire auprès des constructeurs indépendants. Il coûte environ 160 à 550 € par m².

Selon le genre et le style du bâtiment

Pour un bâtiment clé en main, vous n’aurez pas à vous trouver des sous-traitants du second œuvre. Le maître d’ouvrage se charge de la totalité des travaux, à l’exception des finitions au cas où vous souhaiteriez les réaliser personnellement. Par conséquent, le prix au m² variera en fonction du choix que vous ferez.

Si vous préférez confier la finition, le prix au m² variera entre 700€ (entrée de gamme) et 3000€ (haut de gamme), sinon il tournera autour de 700 à 1300€. Pour une habitation contemporaine clé en main, par exemple, le prix moyen au m² est de 1800€. Pour un bâtiment en kit qui sera installé par un maître d’œuvre, le prix moyen au m² variera entre 700 et 1300€. Mais, si vous voulez l’installer vous-même (le bâtiment en kit), il vous coûtera 350€/m².

Selon la superficie  

Le prix d’une MOB dépend de sa superficie. De ce fait, lorsque la superficie est de 80m² le prix moyen s’élève à 105 000€. Lorsqu’elle est de 100m², le prix augmente de 25 000€ soit 130 000€.Ce dernier prix augmente de 25 000€ lorsque la superficie augmente également de 20m². C’est-à-dire pour 120m² le prix moyen s’élève à 155 000€.